Erfahren Sie mit unserem Hypothekenrechner von hypoXperts in wenigen Schritten, ob die Finanzierung Ihrer Traumimmobilie in der Schweiz realisierbar ist.

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Warum ist ein Hypothekenrechner von Bedeutung? Die Auswahl der richtigen Hypothek zählt zu den entscheidenden finanziellen Schritten. Unser Hypothekenrechner ermöglicht Ihnen:

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1. Klarheit über monatliche Zahlungen: Berechnen Sie Raten für verschiedene Hypothekenszenarien, um Ihr Budget besser zu planen.

2. Verständnis der Gesamtkosten: Ermitteln Sie die Gesamtkosten der Hypothek, einschließlich Zinsen, um langfristige finanzielle Ziele zu setzen.

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Unser Hypothekenrechner - simpel, genau und nutzerfreundlich Entwickelt, um Ihren Anforderungen gerecht zu werden, zeichnet sich unser Hypothekenrechner durch Folgendes aus:

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• Benutzerfreundlichkeit: Keine komplexen Formeln oder Fachbegriffe. Einfach Daten eingeben, der Rechner erledigt den Rest.

• Präzision: Nutzung aktuellster Zinssätze und Informationen für genaue Berechnungen.

• Nutzerfreundlichkeit: Unabhängig von Ihrer Erfahrung als Immobilienkäufer ist unser Rechner leicht verständlich.

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Wie nutzen Sie unseren Hypothekenrechner? Ganz einfach! Folgen Sie diesen Schritten:

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• Daten eingeben: Starten Sie den Rechner und geben Sie Objektwert, Eigenmittel, jährliches Bruttoeinkommen und Alter ein.

• Monatliche Rate berechnen: Sofortige Anzeige von monatlicher Rate und Gesamtkosten der Hypothek.

• Angebote vergleichen: Leichtes Berechnen verschiedener Szenarien für die besten Optionen.

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Unser Online-Hypothekenrechner Prüfen Sie mit unserem Online-Hypothekenrechner, ob Sie die finanziellen Bedingungen für eine Hypothek erfüllen. Belehnung und Tragbarkeit sind entscheidende Faktoren. Belehnung beträgt üblicherweise max. 80%, daher müssen Sie mindestens 20% des Objektwerts mit Eigenmitteln finanzieren.

Tragbarkeit liegt vor, wenn nicht mehr als 33% des Brutto-Haushaltseinkommens für laufende Kosten aufgewendet werden. Unsere Ergebnisse sind Richtwerte, Ihr Berater klärt individuelle Möglichkeiten.

Kontaktieren Sie uns noch heute!

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Belehnung Die Belehnung spielt eine Schlüsselrolle bei der Hypothek. Sie gibt Aufschluss über das Verhältnis von Hypothek zu Objektwert. Maximal 80% Belehnung ist üblich, daher sind mindestens 20% Eigenmittel erforderlich. Diese können aus verschiedenen Quellen stammen, wie Erspartes, Erbschaften oder Pensionskassenguthaben.

Tragbarkeit Die Tragbarkeit ist ein zentrales Element. Laufende Kosten sollten üblicherweise 33% des Brutto-Haushaltseinkommens nicht überschreiten. Unsere Berechnung basiert auf einem kalkulatorischen Zinssatz von 5% und 1% Nebenkosten des Objektwerts.

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Berechnungsbeispiel:

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Objektwert: CHF 850'000

Eigenmittel: CHF 170'000

Hypothekarhöhe: CHF 680'000

Zinsen: CHF 34'000

Amortisation: CHF 8'500

Nebenkosten: CHF 8'500

Gesamtkosten: CHF 51'000

Tragbarkeit: 36%

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Dieses Beispiel basiert auf einem Objektwert von CHF 850'000,

Eigenmitteln von CHF 170'000 und einer Hypothekarhöhe von CHF 680'000.

Die Zinsen werden mit einem kalkulatorischen Zinssatz von 5% berechnet, was CHF 34'000 entspricht. Die Amortisation beträgt CHF 8'500 pro Jahr, und die Nebenkosten werden auf CHF 8'500 geschätzt. Die Gesamtkosten belaufen sich auf CHF 51'000 pro Jahr. Die Tragbarkeit beträgt in diesem Beispiel 36%, was zeigt, dass die monatlichen Kosten 36% des Brutto-Haushaltseinkommens nicht überschreiten.

Beachten Sie, dass dies nur ein Beispiel ist und individuelle Faktoren Ihre endgültige Tragbarkeit beeinflussen können.

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Der Hypothekenrechner liefert Richtwerte, die Amortisationsdauer und Zinssatz beeinflussen die monatlichen Kosten. Die übliche Amortisationsdauer beträgt 15 Jahre.

Online-Hypothekenrechner - der erste Schritt zu Ihren eigenen vier Wänden Der Online-Hypothekenrechner dient als erste Orientierung und ersetzt nicht das Beratungsgespräch.

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• Hypothekenrechner für schnelle Finanzprüfung

• Belehnung (max. 80%) und Tragbarkeit (max. 33%) als Schlüsselkennzahlen

• Mindestens 20% Eigenmittel erforderlich

• Tragbarkeit basiert auf 5% kalkulatorischem Zinssatz und 1% Nebenkosten

• Hypothekenrechner zeigt Richtwerte, persönliche Beratung unverzichtbar

• Mit hypoXperts profitieren Sie von Schweizer Rundum-Service für Hypothken