Was ist ein Tragbarkeitsrechner?

Ein Tragbarkeitsrechner ist ein digitales Tool, das potenziellen Kreditnehmern hilft, ihre finanzielle Fähigkeit zur Rückzahlung einer Hypothek basierend auf ihrem Einkommen und anderen finanziellen Verpflichtungen zu bewerten.

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Warum sollte ich einen Tragbarkeitsrechner verwenden?

Mit einem Tragbarkeitsrechner können Sie abschätzen, wie viel Sie sich leisten können, ohne finanzielle Schwierigkeiten zu riskieren, und den geeigneten Hypothekenbetrag für Ihre Situation bestimmen.

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Welche Daten muss ich eingeben?

Üblicherweise werden Ihr Bruttojahreseinkommen, bestehende Schulden, monatliche Ausgaben und andere finanzielle Verpflichtungen abgefragt.

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Wie genau sind die Ergebnisse?

Tragbarkeitsrechner bieten eine Schätzung. Die tatsächliche Tragbarkeit kann basierend auf individuellen Umständen und Kreditanforderungen variieren.

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Kann der Rechner alle meine Ausgaben berücksichtigen?

Die meisten Rechner fragen nach grundlegenden monatlichen Ausgaben. Für eine genauere Schätzung sollten Sie alle Ihre regelmäßigen Ausgaben berücksichtigen.

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Wo finde ich einen Tragbarkeitsrechner?

Viele Banken, Finanzinstitutionen und Hypothekenberater bieten auf ihren Websites kostenlose Tragbarkeitsrechner an.

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Wie wird die Tragbarkeit in der Schweiz berechnet?

In der Schweiz sollte der Hypothekarzins, zusammen mit anderen Wohnkosten, nicht mehr als ein Drittel des Bruttoeinkommens ausmachen.

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Berücksichtigt der Rechner Zinsänderungen?

Einige fortschrittlichere Rechner können variable Zinssätze und deren Auswirkungen auf die Tragbarkeit berücksichtigen.

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Was sollte ich tun, wenn die Ergebnisse zeigen, dass eine Hypothek für mich nicht tragbar ist?

Sie könnten überlegen, einen kleineren Hypothekenbetrag aufzunehmen, Ihre Schulden zu reduzieren oder zusätzliche Einkommensquellen zu finden.

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Kann ich den Rechner für verschiedene Hypothekentypen verwenden?

Ja, viele Tragbarkeitsrechner erlauben die Eingabe verschiedener Hypothekentypen und zugehöriger Zinssätze.

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Gibt es mobile Apps für Tragbarkeitsrechner?

Ja, es gibt zahlreiche mobile Apps, die Tragbarkeitsrechner-Funktionen bieten, sowohl für iOS als auch für Android.

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Sind meine Daten sicher, wenn ich einen online Tragbarkeitsrechner verwende?

Die meisten seriösen Websites und Apps verwenden Verschlüsselung und speichern Ihre Daten nicht, aber es ist immer ratsam, die Datenschutzbestimmungen zu überprüfen.

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Gibt es Tragbarkeitsrechner speziell für den schweizerischen Markt?

Ja, viele schweizerische Banken und Finanzinstitute bieten Tragbarkeitsrechner an, die speziell für den schweizerischen Finanzmarkt entwickelt wurden.

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Was passiert, wenn meine finanzielle Situation sich ändert?

Es ist ratsam, die Tragbarkeit regelmäßig neu zu bewerten, insbesondere wenn sich Ihre finanzielle Situation erheblich ändert.

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Kann ich mit dem Rechner die Tragbarkeit von Zweitwohnungen berechnen?

Einige spezialisierte Rechner können dies berücksichtigen, andere konzentrieren sich jedoch nur auf Hauptwohnsitze.

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Berücksichtigt der Rechner Steuervorteile?

Dies hängt vom spezifischen Rechner ab. In der Schweiz sind Hypothekenzinsen in der Regel steuerlich absetzbar, was die Tragbarkeit beeinflussen kann.

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Können Doppelverdiener den Rechner nutzen?

Ja, viele Rechner bieten die Möglichkeit, das kombinierte Einkommen von Doppelverdienern einzugeben.

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Sind Tragbarkeitsrechner kostenlos?

Die meisten online angebotenen Tragbarkeitsrechner sind kostenlos. Einige spezialisierte oder fortgeschrittene Tools könnten jedoch kostenpflichtig sein.

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Kann ich den Rechner verwenden, um die Tragbarkeit von Refinanzierungen zu überprüfen?

Ja, viele Tragbarkeitsrechner erlauben es Ihnen, Refinanzierungsszenarien zu simulieren.

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Wo finde ich Hilfe, wenn ich Fragen zum Rechner habe?

Viele Websites bieten Hilfeseiten oder Kundendienstkontakte, um Nutzern bei Fragen oder Bedenken bezüglich des Tragbarkeitsrechners zu helfen.